ツール · Singapore · 2026
BTO購入可能額計算機
購入可能な最高物件価格、毎月のローン返済額、適用されるCPF補助金を計算。
入力値
購入可能な最高物件価格
—
印紙税前。MSR/TDSRと頭金に基づく。
月額ローン返済額
—
CPF補助金合計
—
内訳
- 最高借入額
- —
- 頭金合計
- —
- CPFより
- —
- 現金 + BSD
- —
- 購入者印紙税
- —
- BTO参考価格（選択地区）
- —
計算の前提
• HDB：月返済上限は収入の30%（MSR）。銀行：全債務上限は収入の55%（TDSR）。LTVはHDB 80% / 銀行 75%。
• EHGは収入に応じて段階的。ファミリー補助金・近隣補助金は未対応。HDBから受け取った数字を合算してください。
• 参考BTO価格は2024〜25年の概算中央値です。最新のHDB販売情報でご確認ください。
よくある質問
なぜファミリー補助金が含まれていないのですか？
追加予定です。EHG（最大$120,000）だけで多くのカップルの主要部分をカバーします。
HDBローンと銀行ローンの違いは？
HDBローンは月返済上限が収入の30%（MSRのみ）。銀行ローンはTDSR（収入55%−他債務）、金利高め、LTV低め（75% vs 80%）。
あくまで試算です — 財務アドバイスではありません。税率、区分、補助金は変更されることがあります。財務上の決定を行う前に、CPFボード、HDB、またはIRASにご確認ください。