도구 · Singapore · 2026
BTO 구매 가능 금액 계산기
최고 구매 가능 아파트 가격, 월 모기지, 적용된 CPF 보조금 계산.
입력 값
구매 가능 최고 아파트 가격
—
인지세 전. MSR/TDSR 및 계약금 기준.
월 모기지
—
CPF 보조금 합계
—
세부 내역
- 최대 대출액
- —
- 총 계약금
- —
- CPF에서
- —
- 현금 + BSD
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- 구매자 인지세
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- BTO 참고 가격 (선택 지역)
- —
계산 가정
• HDB: 월 상환액 소득의 30% (MSR). 은행: 전체 부채 소득의 55% (TDSR). LTV HDB 80% / 은행 75%.
• EHG는 소득에 따라 단계적. 가족 보조금·근접 보조금은 아직 미포함. HDB에서 받은 수치를 더하세요.
• 참고 BTO 가격은 2024~25년 개략적 중앙값입니다. 최신 HDB 분양 정보를 확인하세요.
자주 묻는 질문
왜 가족 보조금이 포함되지 않나요?
추후 추가 예정입니다. EHG (최대 $120,000)만으로도 대부분의 커플을 커버합니다.
HDB 대출과 은행 대출의 차이는 무엇인가요?
HDB 대출은 월 상환액 한도가 소득의 30% (MSR만). 은행 대출은 TDSR (소득의 55%-기타 부채), 금리 높음, LTV 낮음 (75% vs 80%).
추정치에 불과하며 재무 조언이 아닙니다. 세율, 구간, 보조금은 변경될 수 있으므로 재무 결정 전 CPF 위원회, HDB 또는 IRAS에 확인하세요.